2 Impasse d’Athènes, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’Athènes, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°11 et du 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse d’Athènes, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moureau à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d’Athènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d’Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d’Athènes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’Athènes dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’Athènes par rapport à la voie
Sur Impasse d’Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Impasse d’Athènes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’Athènes par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d’Athènes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 34.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
