4 bis Route de Gratentour - RD77, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Gratentour - RD77, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 bis Route de Gratentour - RD77, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Gratentour - RD77
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Gratentour - RD77 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Gratentour - RD77
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Gratentour - RD77. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Gratentour - RD77
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Gratentour - RD77 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Gratentour - RD77 dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Gratentour - RD77 par rapport à la voie
Sur Route de Gratentour - RD77, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 4 bis Route de Gratentour - RD77 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Gratentour - RD77 par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Gratentour - RD77 se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 39.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
