33 Avenue d'Ensaboyo, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue d'Ensaboyo, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue d'Ensaboyo, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 969 mètres
- - Pibrac à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 916 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 929 mètres
Ventes au 33 Avenue d'Ensaboyo
Une vente a été recensée au 33 Avenue d'Ensaboyo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue d'Ensaboyo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue d'Ensaboyo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Ensaboyo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Ensaboyo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue d'Ensaboyo dans son marché local
Prix du 33 Avenue d'Ensaboyo par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ensaboyo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 33 Avenue d'Ensaboyo se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue d'Ensaboyo par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue d'Ensaboyo se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Pibrac et -2.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 33 Avenue d'Ensaboyo à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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