Avenue d'Ensaboyo, 31820 Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Ensaboyo, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Ensaboyo dans son marché local
Prix Avenue d'Ensaboyo par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Ensaboyo se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 8.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Ensaboyo à Pibrac
Le loyer moyen estimé Avenue d'Ensaboyo est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Ensaboyo
Les ventes enregistrées Avenue d'Ensaboyo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Ensaboyo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 1083 mètres
- - Pibrac à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 2195 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1084 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Ensaboyo
Adresses Avenue d'Ensaboyo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Ensaboyo, classées par tranches de numéros.
