26 Avenue de Gascogne, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Avenue de Gascogne, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 707 mètres
Ventes au 26 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Gascogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 26 Avenue de Gascogne se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Gascogne par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Gascogne se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 49.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
