46 Avenue de Gascogne, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 Avenue de Gascogne, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Gascogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 46 Avenue de Gascogne se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Gascogne par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Gascogne se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 55.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
