10 Avenue de la Forêt, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Avenue de la Forêt, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 2 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1544 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 10 Avenue de la Forêt se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Forêt par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Forêt se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 79.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
