13 Avenue de la Forêt, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Avenue de la Forêt, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1559 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 13 Avenue de la Forêt se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Forêt par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Forêt se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 54.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
