18 Avenue François Verdier, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue François Verdier, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Avenue François Verdier, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 958 mètres
- - Pibrac à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 831 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 847 mètres
Ventes au 18 Avenue François Verdier
Les 2 ventes au 18 Avenue François Verdier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue François Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue François Verdier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue François Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue François Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue François Verdier dans son marché local
Prix du 18 Avenue François Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue François Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 18 Avenue François Verdier se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue François Verdier par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue François Verdier se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 62.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
