2 Avenue François Verdier, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue François Verdier, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue François Verdier, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 804 mètres
- - Pibrac à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue François Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue François Verdier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue François Verdier dans son marché local
Prix du 2 Avenue François Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue François Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 2 Avenue François Verdier se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue François Verdier par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue François Verdier se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 46.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
