3 Avenue François Verdier, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue François Verdier, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Avenue François Verdier, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 753 mètres
- - Pibrac à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue François Verdier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue François Verdier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue François Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue François Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue François Verdier dans son marché local
Prix du 3 Avenue François Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue François Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 3 Avenue François Verdier se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue François Verdier par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue François Verdier se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 45.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
