32 bis Chemin du Parc, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Chemin du Parc, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 658 mètres
- - Pibrac à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 774 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Chemin du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 32 bis Chemin du Parc se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin du Parc par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin du Parc se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 18.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 32 bis Chemin du Parc à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge.
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