8 Chemin du Parc, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin du Parc, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 388 mètres
- - Pibrac à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 1326 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 526 mètres
Ventes au 8 Chemin du Parc
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 8 Chemin du Parc se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Parc par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Parc se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 41.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 550 € au 8 Chemin du Parc à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 507 € si le professionnel les prend en charge.
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