2 Impasse de la Gare, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 2.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Gare, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 354 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 425 mètres
- - Pibrac à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 940 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 486 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Impasse de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Gare se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 10.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 2 Impasse de la Gare à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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