Impasse des Cigales, 31820 Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Cigales, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cigales dans son marché local
Prix Impasse des Cigales par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cigales se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 16.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cigales à Pibrac
Le loyer moyen estimé Impasse des Cigales est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 411 mètres
- - Pibrac à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1548 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 927 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cigales
Adresses Impasse des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cigales, classées par tranches de numéros.
