8 Impasse de la Gare, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 536 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de la Gare, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 8 Impasse de la Gare, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique à 460 mètres
- Pibrac à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 499 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1571 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1006 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse de la Gare(2 805€)

10 Impasse de la Gare(3 139€)

4 Impasse de la Gare(3 002€)

5 bis Rue du Dix-Neuf Mars 1962(2 973€)

5 ter Impasse des Cigales(3 003€)

5 bis Impasse des Cigales(2 819€)

7 Rue du Dix-Neuf Mars 1962(3 003€)

5 Rue du Dix-Neuf Mars 1962(2 965€)

Prix du 8 Impasse de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Gare par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 8 Impasse de la Gare se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Gare par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Gare se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 3.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigales, 31820 Pibrac(3,015 €)

Passage Jean Béziat, 31820 Pibrac(3,147 €)

Rue Baude, 31820 Pibrac(3,353 €)

Rue de Bouconne, 31820 Pibrac(3,088 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.