2 Impasse des Cigales, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cigales, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Cigales, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 409 mètres
- - Pibrac à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1542 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 936 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Impasse des Cigales se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cigales se situe 12 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 10.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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