1 Impasse des Comtes, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Comtes, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Comtes, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 580 mètres
- - Pibrac à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 997 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Comtes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Comtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Comtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Comtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Comtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Comtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Comtes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Comtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Comtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 1 Impasse des Comtes se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Comtes par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Comtes se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 13.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 1 Impasse des Comtes à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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