Passage Jean Béziat, 31820 Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Jean Béziat, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
40 ventes DVF Passage Jean Béziat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Jean Béziat dans son marché local
Prix Passage Jean Béziat par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Jean Béziat se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 13.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Jean Béziat à Pibrac
Le loyer moyen estimé Passage Jean Béziat est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Jean Béziat
Les ventes enregistrées Passage Jean Béziat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Jean Béziat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 385 mètres
- - Pibrac à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1485 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 960 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Jean Béziat
Adresses Passage Jean Béziat
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Jean Béziat, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage Jean Béziat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 400 € au Passage Jean Béziat à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
