21 Route de Lévignac, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Lévignac, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°19 b et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Route de Lévignac, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Lévignac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Lévignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Lévignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Lévignac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lévignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lévignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Lévignac dans son marché local
Prix du 21 Route de Lévignac par rapport à la voie
Sur Route de Lévignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 21 Route de Lévignac se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Lévignac par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Lévignac se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 56.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
