22 Route de Lévignac, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Lévignac, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Lévignac, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 1064 mètres
Ventes au 22 Route de Lévignac
Une vente a été recensée au 22 Route de Lévignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Lévignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Lévignac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Lévignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Lévignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Lévignac dans son marché local
Prix du 22 Route de Lévignac par rapport à la voie
Sur Route de Lévignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 22 Route de Lévignac se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Lévignac par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Lévignac se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 23.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 22 Route de Lévignac à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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