23 Rue de la Gare, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 23 Rue de la Gare, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 342 mètres
- - Pibrac à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 881 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Gare, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 65.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
