3 Rue de Nogaro, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 646 € à 4 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Nogaro, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°5 et de 13.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue de Nogaro, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuilerie à 376 mètres
- Pibrac à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 447 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1451 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1164 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nogaro

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nogaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Nogaro(2 840€)

9 Rue de Nogaro(2 834€)

6 Rue de Nogaro(2 950€)

2 Rue de Nogaro(2 931€)

4 Rue de Nogaro(2 970€)

8 Rue de Nogaro(2 955€)

10 Rue de Nogaro(2 944€)

3 Square Grenat(2 949€)

Prix du 3 Rue de Nogaro dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nogaro par rapport à la voie

Sur Rue de Nogaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 3 Rue de Nogaro se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nogaro par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nogaro se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 18.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baude, 31820 Pibrac(3,353 €)

Rue de Bouconne, 31820 Pibrac(3,088 €)

Square Grenat, 31820 Pibrac(2,893 €)

Square Spinelle, 31820 Pibrac(2,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Nogaro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nogaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.