1 Rue des Frères, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frères, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Frères, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 66 mètres
- - Pibrac à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 701 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Frères, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 1 Rue des Frères se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Frères se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 22.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
