3 Rue des Frères, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Frères, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vieux Village.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 65 mètres
- - Pibrac à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 708 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 192 mètres
Ventes au 3 Rue des Frères
Une vente a été recensée au 3 Rue des Frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 Rue des Frères se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Pibrac et -8.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Frères
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 3 Rue des Frères à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
