28 Rue des Frères, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Frères, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 Rue des Frères, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 91 mètres
- - Pibrac à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 929 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 230 mètres
Ventes au 28 Rue des Frères
Une vente a été recensée au 28 Rue des Frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Frères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 28 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 28 Rue des Frères se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Frères par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Frères se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 68.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
