30 Rue des Frères, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Frères, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°28 mais supérieur de 18.36 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue des Frères, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 125 mètres
- - Pibrac à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 907 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 257 mètres
Ventes au 30 Rue des Frères
Une vente a été recensée au 30 Rue des Frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Frères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 30 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 30 Rue des Frères se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Frères par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Frères se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 5.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 30 Rue des Frères à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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