2 Rue des Lucioles, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lucioles, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°1 et du 2.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Lucioles, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 600 mètres
- - Pibrac à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lucioles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lucioles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Rue des Lucioles se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lucioles par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lucioles se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 75.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
