Rue des Chanterelles, 31820 Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chanterelles, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chanterelles dans son marché local
Prix Rue des Chanterelles par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chanterelles se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 0.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chanterelles à Pibrac
Le loyer moyen estimé Rue des Chanterelles est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chanterelles
Les ventes enregistrées Rue des Chanterelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chanterelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 771 mètres
- - Pibrac à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chanterelles
Adresses Rue des Chanterelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chanterelles, classées par tranches de numéros.
