2 Rue des Sarments, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 879 € à 3 209 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Sarments, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 et de 1.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue des Sarments, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique à 1089 mètres
- Pibrac à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois de La Barthe à 1067 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 2180 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1026 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1041 mètres

Ventes au 2 Rue des Sarments

Une vente a été recensée au 2 Rue des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2020

272 000 €(2 566 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

2 Rue des Sarments, 31820 Pibrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Sarments(3 051€)

6 Rue des Sarments(3 056€)

8 Rue des Sarments(3 151€)

10 Rue des Sarments(3 152€)

12 Rue des Sarments(3 162€)

14 Rue des Sarments(3 198€)

8 Avenue d'Ensaboyo(3 055€)

23 Avenue d'Ensaboyo(2 986€)

Prix du 2 Rue des Sarments dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sarments par rapport à la voie

Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 2 Rue des Sarments se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sarments par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sarments se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 10.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ensaboyo, 31820 Pibrac(3,074 €)

Rue du Chai, 31820 Pibrac(3,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.