4 Rue des Sarments, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue des Sarments, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 1099 mètres
- - Pibrac à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sarments, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 4 Rue des Sarments se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sarments par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sarments se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 41.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
