4 Rue des Sarments, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 876 € à 3 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Sarments, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 Rue des Sarments, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique à 1099 mètres
- Pibrac à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois de La Barthe à 1069 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 2188 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1029 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1044 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sarments

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Sarments(3 010€)

6 Rue des Sarments(3 056€)

8 Rue des Sarments(3 151€)

10 Rue des Sarments(3 152€)

12 Rue des Sarments(3 162€)

14 Rue des Sarments(3 198€)

23 Avenue d'Ensaboyo(2 986€)

8 Avenue d'Ensaboyo(3 055€)

Prix du 4 Rue des Sarments dans son marché local

Prix du 4 Rue des Sarments par rapport à la voie

Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Rue des Sarments se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Sarments par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sarments se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 12.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ensaboyo, 31820 Pibrac(3,074 €)

Rue du Chai, 31820 Pibrac(3,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.