2 bis Rue du Béarn, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°1.
À propos du 2 bis Rue du Béarn, 31820 Pibrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Béarn, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 bis Rue du Béarn se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Béarn par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Béarn se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 58.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
