33 Square de l'Opale, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Square de l'Opale, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°31 et du 4.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Square de l'Opale, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 528 mètres
- - Pibrac à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Square de l'Opale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Square de l'Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Square de l'Opale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Square de l'Opale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Square de l'Opale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Square de l'Opale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Square de l'Opale dans son marché local
Prix du 33 Square de l'Opale par rapport à la voie
Sur Square de l'Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 33 Square de l'Opale se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Square de l'Opale par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Square de l'Opale se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 40.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
