33 Square de l'Opale, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Square de l'Opale, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Square de l'Opale, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 528 mètres
- - Pibrac à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 552 mètres
Ventes au 33 Square de l'Opale
Une vente a été recensée au 33 Square de l'Opale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Square de l'Opale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Square de l'Opale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Square de l'Opale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Square de l'Opale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Square de l'Opale dans son marché local
Prix du 33 Square de l'Opale par rapport à la voie
Sur Square de l'Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 33 Square de l'Opale se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Square de l'Opale par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Square de l'Opale se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 8.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 33 Square de l'Opale à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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