33 Square de l'Opale, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 185 € à 3 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Square de l'Opale, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 837 €/m²0 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 33 Square de l'Opale, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuilerie à 528 mètres
- Pibrac à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 568 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1603 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1207 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Square de l'Opale

Aucune vente n'a été recensée au 33 Square de l'Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Square de l'Opale(2 837€)

35 Square de l'Opale(3 057€)

29 Square de l'Opale(2 841€)

37 Square de l'Opale(3 012€)

39 Square de l'Opale(3 022€)

27 Rue de Bouconne(2 834€)

21 Square Spinelle(2 841€)

25 Rue de Bouconne(2 840€)

Prix du 33 Square de l'Opale dans son marché local

Prix du 33 Square de l'Opale par rapport à la voie

Sur Square de l'Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 33 Square de l'Opale se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Square de l'Opale par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Square de l'Opale se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 4.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Gare, 31820 Pibrac(2,997 €)

Rue Baude, 31820 Pibrac(3,353 €)

Rue de Bouconne, 31820 Pibrac(3,088 €)

Rue de Nogaro, 31820 Pibrac(2,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Square de l'Opale

Les biens actuellement en vente autour du 33 Square de l'Opale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.