35 Square de l'Opale, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Square de l'Opale, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Square de l'Opale, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 528 mètres
- - Pibrac à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Square de l'Opale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Square de l'Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Square de l'Opale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Square de l'Opale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Square de l'Opale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Square de l'Opale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Square de l'Opale dans son marché local
Prix du 35 Square de l'Opale par rapport à la voie
Sur Square de l'Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 35 Square de l'Opale se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Square de l'Opale par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Square de l'Opale se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 46.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
