4 Square du Comminges, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Comminges, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square du Comminges, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 473 mètres
- - Pibrac à 1944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Comminges dans son marché local
Prix du 4 Square du Comminges par rapport à la voie
Sur Square du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 4 Square du Comminges se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Comminges par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Comminges se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 24.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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