4 Square du Comminges, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Comminges, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°6 et du 1.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Square du Comminges, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Comminges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Comminges dans son marché local
Prix du 4 Square du Comminges par rapport à la voie
Sur Square du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 4 Square du Comminges se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Comminges par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Comminges se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 50.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
