18 Avenue des Palanques, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Palanques, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 6.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Avenue des Palanques, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 2275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palanques à 130 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 819 mètres
- - Collège Jules Vallès à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Palanques
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Palanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Palanques dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Palanques par rapport à la voie
Sur Avenue des Palanques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 18 Avenue des Palanques se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Palanques par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Palanques se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 17.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
