44 Avenue des Palanques, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Palanques, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², identique à celui du n°42 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 Avenue des Palanques, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1207 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Palanques
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Palanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Palanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Palanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Palanques dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Palanques par rapport à la voie
Sur Avenue des Palanques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 44 Avenue des Palanques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Palanques par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Palanques se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 17.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
