7 bis Rue Charles Baudelaire, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 bis Rue Charles Baudelaire, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 983 mètres
- - Collège Jules Vallès à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 7 bis Rue Charles Baudelaire se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Charles Baudelaire par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Charles Baudelaire se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 17.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
