1 Rue de l'Avenir, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue de l'Avenir, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Imperial.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 110 mètres
- - Portet Saint-Simon à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1313 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1275 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Avenir, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 1 Rue de l'Avenir se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Avenir par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Avenir se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 37.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
