8 Rue de l'Avenir, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue de l'Avenir, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Imperial.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 102 mètres
- - Portet Saint-Simon à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1319 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1280 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 462 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Avenir, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Avenir se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 24.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
