32 Rue du Mont Vallier, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Mont Vallier, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue du Mont Vallier, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Imperial.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré à 230 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1165 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Mont Vallier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Mont Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Mont Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Mont Vallier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mont Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mont Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mont Vallier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mont Vallier par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 32 Rue du Mont Vallier se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mont Vallier par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Mont Vallier se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 29.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
