Rue du Pigeonnier, 31370 Rieumes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pigeonnier, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 2 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix Rue du Pigeonnier par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pigeonnier se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 18.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pigeonnier à Rieumes
Le loyer moyen estimé Rue du Pigeonnier est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rieumes, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rieumes a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pigeonnier
Les ventes enregistrées Rue du Pigeonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pigeonnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 406 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique à 557 mètres
- - Ecole élementaire publique à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pigeonnier
Adresses Rue du Pigeonnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pigeonnier, classées par tranches de numéros.
