6 Avenue des Pyrénées, 31120 Roques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue des Pyrénées, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 621 mètres
Ventes au 6 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Pyrénées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 6 Avenue des Pyrénées se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Pyrénées par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Pyrénées se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Roques et -3.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 6 Avenue des Pyrénées à Roques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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