36 Avenue Vincent Auriol, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², identique à celui du n°36 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 36 Avenue Vincent Auriol, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Vincent Auriol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 36 Avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 36 Avenue Vincent Auriol se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Vincent Auriol par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Vincent Auriol se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Roques et 8.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
