1 quater Impasse des Rosiers, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 quater Impasse des Rosiers, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques Charmes à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Impasse des Rosiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 quater Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 1 quater Impasse des Rosiers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Impasse des Rosiers par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Impasse des Rosiers se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Roques et 23.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
