13 Rue des Charmes, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 747 € à 3 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Charmes, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 bis et de 0.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Rue des Charmes, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roques Charmes à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1886 mètres
- Ecole primaire publique Lamartine à 1787 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue des Charmes(3 008€)

15 Rue des Charmes(2 988€)

11 Rue des Charmes(3 010€)

17 Rue des Charmes(3 087€)

19 Rue des Charmes(3 068€)

9 Rue des Charmes(3 007€)

8 Rue des Prunus(2 761€)

2 Impasse des Marguerites(3 016€)

Prix du 13 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 13 Rue des Charmes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Charmes se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Roques et 10.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.