25 Rue des Charmes, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 Rue des Charmes, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques Charmes à 157 mètres
Ventes au 25 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 25 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 25 Rue des Charmes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Charmes par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Charmes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Roques et 24.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
