3 Rue des Tulipes, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 731 € à 3 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Tulipes, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue des Tulipes, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roques Charmes à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 2026 mètres
- Ecole primaire publique Lamartine à 1720 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tulipes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Tulipes(3 109€)

6 Rue des Tulipes(3 109€)

7 Rue des Tulipes(3 049€)

21 a Rue des Tulipes(2 982€)

1 Rue des Tulipes(2 985€)

21 b Rue des Tulipes(3 105€)

4 Rue des Tulipes(3 087€)

2 Rue des Tulipes(2 992€)

Prix du 3 Rue des Tulipes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tulipes par rapport à la voie

Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 3 Rue des Tulipes se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tulipes par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tulipes se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Roques et 14.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.