4 Rue des Tulipes, 31120 Roques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Tulipes, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques Charmes à 80 mètres
Ventes au 4 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tulipes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 4 Rue des Tulipes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tulipes par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tulipes se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Roques et 1.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 4 Rue des Tulipes à Roques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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