7 Rue des Tulipes, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5 et du 1.4 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue des Tulipes, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques Charmes à 107 mètres
Ventes au 7 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tulipes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 7 Rue des Tulipes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tulipes par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Tulipes se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Roques et 25.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
